Un partenariat de développement, pas un simple prestataire.

Un investisseur étranger qui souhaite développer de l'immobilier au Maroc affronte un problème avant même de parler de construction : trouver le bon foncier, comprendre le montage réglementaire, identifier les bons partenaires locaux. Notre modèle de partenariat répond directement à ce problème.

Ce qui distingue ce modèle d'un mandat de MOD classique

Dans une mission de Maîtrise d'Ouvrage Déléguée classique, le maître d'ouvrage possède déjà le foncier et a défini son programme ; nous pilotons l'exécution pour son compte. Le partenariat de développement va plus loin en amont : nous participons au sourcing foncier et au montage de l'opération, aux côtés de l'investisseur qui apporte le capital.

Ce que nous apportons au partenariat

• Sourcing foncier : identification et qualification d'opportunités foncières correspondant au profil d'investissement recherché.
• Montage d'opération : structuration juridique et financière du projet, en lien avec les conseils de l'investisseur.
• Pilotage technique intégral : conception, consultation des entreprises, exécution, réception — le même niveau d'exigence que sur nos mandats de MOD.
• Commercialisation : accompagnement de la mise sur le marché de l'opération, le cas échéant.

Conçu pour l'investisseur sans structure locale

La configuration la plus fréquente est celle d'un investisseur, souvent basé dans le Golfe, qui souhaite développer au Maroc sans y maintenir une équipe permanente. Notre double présence, Casablanca et Abu Dhabi, nous permet de dialoguer avec l'investisseur selon les standards auxquels il est habitué, tout en opérant avec une maîtrise complète du terrain marocain.

Zones et typologies privilégiées

Ce modèle de partenariat s'applique principalement aux opérations résidentielles haut de gamme et hôtelières, dans les zones où nous disposons déjà d'un historique opérationnel solide : le littoral atlantique (Sidi Rahal, Agadir) et les grands centres urbains marocains. Notre portfolio présente une sélection de programmes de cette nature.

Un investisseur étranger n'a pas besoin d'un prestataire de plus. Il a besoin d'un partenaire qui porte le foncier et l'exécution avec la même rigueur que s'il s'agissait de son propre capital.

Pour les investisseurs souhaitant conserver la pleine propriété de leur projet sans montage en partenariat, notre offre de promotion immobilière et nos mandats de MOD restent disponibles séparément.